Salut.
Bon, comme vous le savez (ou pas), je dois vendre mon chalet à Euronat.
J'ai eu une secrétaire de notaire ( ou clerc, je sais pas trop son "grade" en fait :# ) ce matin au téléphone.
Je lui ai demandé si je pouvais faire ajouter une mention dans l'acte de vente pour garantir que le bien serait vendu à des naturistes ( dans la mesure ou, en plus, il s'agit d'un chalet situé dans une centre "naturiste" [je sais que certains d'entre vous considèrent que Euronat est textile mais bon, du moins officiellement, il s'agit quand même d'un centre naturiste pour le moment ;-)] ).
La madame m'a répondu qu'il était impossible, au regard de la Loi, de faire mentionner ce genre de chose :# (??)!
Ce qui est possible, en revanche, c'est que le centre lui-même décide d'acheter (au même prix que celui proposé par les candidats à l'achat de mon chalet) le chalet à la place des gens.
En fait, Euronat a un droit de "préemption" ( je ne sais pas si c'est comme ça que ça s'écrit).
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Quoiqu'il en soit, au niveau "notarial" du moins, il faut savoir que rien n'empêche un textile ( voir même un voyeur à la limite) d'acheter un bien immobilier dans un centre naturiste !!!!
Il n'y a donc, à mon avis ( ou alors je vois pas :#) aucun moyen de savoir si on vend un bien à des naturistes ( même si ceux-ci "garantissent" qu'ils sont naturistes, c'est juste leur "parole" en fait. Ils peuvent parfaitement mentir ).
Cette "limite" de la Loi explique peutetre la textilisation de certains centres.
On peut le déplorer, mais je ne vois pas trop comment faire.
Si vous avez des idées ou des reflexions à ce sujet, n'hésitez pas à m'en faire part 😉
en plus faudrait etre certain que c'est un vrai naturiste... 😉
C'est bien le souci.
Ce ne sera QUE sa parole.
Le notaire ne lui demandera rien à ce sujet.
Établir une clause au contrat de vente obligeant le ou les signataires à montrer "patte blanche" ... Ou plutôt non, d'ailleurs :
" Le notaire vérifiera l'absence totale de marque de maillot du futur acquéreur avant de valider la vente" ....
😎
Fred.
Ou ( mieux :b ) : tous les protagonistes devront être nus au moment de la signature !
Essaye de vendre de particulier à particulier sans passer par une agence ou un notaire pour négocier de vente (tu auras de toute façon affaire à lui plus tard pour la vente).
Si tu vois l'acheteur ou l'as au téléphone, il voudra sans doute négocier un peu, profites-en pour lui demander des renseignements sur ses convictions (quels centres il a fréquentés, s'il va faire ses courses ou va au resto nu, s'il est adhérent à la FFN, etc.)
De toute façon, tant que tu n'as pas signé de promesse de vente, tu peux refuser de signer (dire que tu viens de recevoir une proposition supérieure, par exemple).
demande une carte de club naturiste aquise depuis plusieurs années
Les visites doivent se faire en tenue naturiste 🙂
Cela fera fuir ceux qui ne le sont pas !
C'est très rare qu'une telle transaction se passe entre naturistes à Euronat pour trente six raisons. En voici une, assez courante dans la partie chalets :
Beaucoup des premiers propriétaires ont acheté "un bien sur la façade atlantique", vendu par une agence en Allemagne, sans même connaître la spécificité naturiste d'Euronat. Les Allemands de cette génération là n'avaient aucun problème avec une nudité d'ordre pratique, souvent occasionnelle (piscine, plage). Ils ont vieilli, certains sont morts, et leurs héritiers pas naturistes du tout revendent ou louent à n'importe qui.
N'oublions pas les deux agences de location de bungalow et/ou de mobil homes, qui ne demandent jamais à leurs clients quoi que ce soit.
En un sens, il est remarquable que le centre soit tout de même redevenu cet été convenablement naturiste.(La partie chalets restant évidemment la plus "textilisée").
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La seule solution serait une modification de la Loi qui imposerait à d'éventuel acheteurs ou investisseurs immobiliers de déclarer sur l'honneur qu'ils sont naturistes quand ils achètent dans un endroit naturiste. Ça signifierait qu'il faudrait renoncé à la Liberté de pouvoir acheter n'importe où pour n'importe qui.
Mais, ça poserait évidemment des problèmes de constitutionnalité j'imagine. Donc impossible.
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Reste de compter sur les propriétaires actuels pour s'engager à vérifier à qui ils vendent.
Mais là, c'est compliqué aussi.
En général, un vendeur ( c'est "humain" à la limite) va vendre au plus offrant. Le militantisme a ses limites à mon avis.
OU ( solution intermédiaire), il faudrait qu'il y ait un fond pour compenser la différence entre le plus offrant ( s'il est textile) et l'acquéreur naturiste. Mais là encore, où trouverait-on l'argent pour alimenter ce fond ?
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Bref, ça me parait impossible à solutionner en fait 😕 🙁
Cela ressemble à ce qui fut un des grands problèmes des communautés .
Quand un membre décidait de quitter le groupe, ses "ex-associés" n'avaient en général pas le moyen de racheter ses parts . Du coup, tout explosait .
Dans les deux cas, communautés et naturisme, les copropriétaires sont, au départ, liés par un idéal commun . Mais, par la suite, par décès, changement de mode de vie, ou toute autre cause, les données peuvent changer . L'idéal est en effet qu' existe un fonds de rachat . Mais est ce toujours possible ?
Ce serait l'idéal évidemment. Mais , le souci, c'est que, financièrement, ces "fonds" le naturisme ne les a pas.