bonjour, j'y allais dans les années 90. en ce temps là , j'habitais en banlieue et c'était très agréable le week end ou quand j'avais du temps libre. il y avait toujours du monde. c'est vraiment dommage. il doit bien avoir une raison pour que les gens n'y vont plus.
J'y était jeudi et vendredi.
C'était d'une tristesse :
- Une centaine de personne au maximum dans tout le centre, donc vraiment pas grand monde
- une seule activité proposée : aquagym
- pas de mini club (en meme temps quasiment pas d'enfants)
Alors que le camping a coté était plein.
Pour info, les entrées a la journée sont revenues.
Naturistes en Essonne, ils ne veulent pas se rhabiller
La réputation d’Héliomonde n’est plus à faire. Des quatre coins du département ou même de l’Île-de-France, lorsqu’on entend ce nom, on sait que l’on parle du camping naturiste phare de la région. Seul problème aujourd’hui, ses fidèles résidents ont reçu une missive du nouveau propriétaire leur indiquant que le camping deviendrait « textile » au 1er janvier 2026. Ils ont décidé de ne pas se laisser faire.
A lire dans ce dossier :
- Héliomonde, plus qu’un camping, un havre de paix
- L’histoire d’Héliomonde en quelques dates
- Le naturisme en pleine croissance
Héliomonde, plus qu’un camping, un havre de paix
Inauguré en 1961 sur une superficie de 47 hectares, le camping Héliomonde devient alors le plus grand camping naturiste d’Île-de-France. Il l’est toujours aujourd’hui et est devenu une véritable institution. Mais les choses risquent de changer dans les mois qui viennent.
Depuis 64 ans, les pratiquants du naturisme viennent à Héliomonde pour se couper du monde. Mais, après le rachat par le groupe CapFun, cela risque de changer. Le groupe spécialisé dans le camping avait repris la gestion d’Héliomonde en 2022. « Il louait le site au propriétaire du terrain. Dans le contrat de gestion il y avait l’obligation de maintenir le caractère naturiste du camping », indique Julien, l’un des membres de l’association Osélio qui s’est créée pour faire entendre la voix des résidents. Il y avait une autre clause ouvrant la voie à un rachat du terrain par le groupe. Cela a été chose faite au mois de juin dernier. « Trois semaines plus tard, tous les résidents recevaient un courrier leur indiquant qu’Héliomonde deviendrait un camping textile au 1er janvier 2026 », se souvient le membre de l’association. Cette notification leur a été faite par un recommandé daté du 24 juin. Dans ce courrier, le groupe justifie sa décision par un manque de chiffre d’affaires du fait du naturisme.
« Aujourd’hui, il n’y a absolument rien d’équivalent en Île-de-France. Héliomonde à Saint-Chéron, c’est tout bonnement exceptionnel. […] Si on le fait disparaître, pour 90 % des gens, ce serait faire une croix sur la pratique ».
Ce courrier a été un choc, mais malheureusement pas forcément une surprise.
J'ai posté sur la page arna
En réponse à un communiqué
Et donc ma réponse critique au communiqué de Capfun – Héliomonde
Et un reportage est passé ce soir sur France 3
Ce n'est pas le premier centre naturiste transformé en textile par Cap Fun, la liste s'allonge
Ce n’est directement en rapport
mais à noter cette info ou une filiale de capfun clicochic. n’a que peu d’intérêt pour les résidents avec mobile home
@gilles les société de hotelerie d eplein air ne veulent pas de resident à l'année..compliqué a gerer pour eux et ca rapporte moins que les locations...
un article sur le sujet datant du 22 aout https://actu.fr/ile-de-france/saint-cheron_91540/le-plus-grand-camping-naturiste-d-ile-de-france-va-bientot-passer-textile-un-creve-coeur-pour-les-habitues_63045238.html
Le plus grand camping naturiste d'Île-de-France va bientôt passer "textile", un crève-cœur pour les habitués
Sur décision du nouveau propriétaire Capfun, le camping Héliomonde devrait cesser d'être naturiste à partir de 2026. Les habitués se mobilisent pour ne pas perdre leur écrin.
Par Glenn Gillet — Publié le 22 août 2025 à 6h14
Des campeurs profitent de la piscine du camping naturiste Héliomonde, en 1980. (©Association Ozélio)
Niagara, Indochine, Sylvie Vartan… Vraie ambiance camping en cette mi-août 2025 : le blind test bat son plein et ils sont quarante joueurs à s’égosiller pour donner les bonnes réponses. À gagner : un verre de sirop à l’eau, une crêpe ou encore une coupe glacée, offerte par le bar dont les employées sont quasiment les seuls à porter des vêtements. Car on est ici en plein cœur camping naturiste Héliomonde sur les hauteurs de la commune Saint-Chéron (Essonne), le plus grand du genre en Île-de-France et l’un des plus anciens de l’Hexagone.
Un changement « purement économique » selon le PDG
L’excitation du jeu passée, le sujet du moment, qui était resté dans toutes les têtes, revient sur toutes les lèvres : trois ans après avoir racheté la gestion du camping aux anciens propriétaires, qui étaient notamment cofondateurs de la Fédération française de naturisme, l’entreprise Libranoo, qui appartient au groupe familial PHA qui détient notamment Capfun, leader du secteur en France et en Europe avec plus de 200 établissement, est devenu propriétaire le 1er juin de ce magnifique terrain de 49 hectares boisés où la nature est omniprésente, entre grands séquoias et zones de sable blanc vestiges d’anciennes carrières de grès qui fournissaient notamment les pavés pour la voirie de Paris jusqu’aux années 1940.
Deux semaines plus tard, les résidents des 180 parcelles louées à l’année pour environ 4000 à 5000 euros (à ces parcelles s’ajoutent des emplacements libres et des mobile-homes pour des locations saisonnières) ont reçu une lettre claire de la part du repreneur : au 1er janvier, par changement du règlement intérieur, il sera interdit de pratiquer le naturisme dans les espaces communs et le naturisme pourrait alors de l’histoire ancienne à Héliomonde.
Contacté par actu Essonne, le PDG de Capfun et de Libranoo Pierre Houé évoque une raison « purement économique » : les résultats financiers du camping ne seraient pas la hauteur des objectifs et les trois dernières années auraient été marquées par des pertes sèches de plus d’un million d’euros. « Le camping était en extrêmement mauvais état et nécessitait des travaux importants mais les clients n’ont pas été au rendez-vous par la suite », ce qui n’a pas permis de rentabiliser les investissements sur le site, notamment une grande piscine à plus de deux millions d’euros.
« Actuellement, on a environ 500 personnes, le camping est à peine rempli à 30 %. Alors qu’en textile on serait à 100 % ! », assure Pierre Houé. À noter qu’après la sortie dans la presse de premières images évoquant un potentiel manque d’entretien de certaines parties du camping, le PDG a autorisé à actu Essonne à rentrer sur le site mais a formellement interdit que nous y prenions des photos.
Une décision très mal vécue par les amateurs du lieu
Pour les habitués, c’est une partie de leur monde qui s’écroule après la décision du nouveau patron du camping. Les locataires rencontrés évoquent leur « tristesse », leur « stress » ou encore leur « colère » face à cette décision. Certains fréquentent en effet le lieu depuis plus de 40 ans, parfois initiés par leurs parents avant d’y emmener eux-mêmes leurs enfants. D’autres sont arrivés plus récemment, notamment dans le contexte d’une recherche de mise au vert après le Covid. Mais tous font part d’un attachement viscéral à ce lieu pas comme les autres, où l’on applique le credo du naturisme avec zèle et sourire aux lèvres : « Respect de soi, respect des autres et respect de la nature », résume Stéphanie, originaire des Yvelines, attablée sur la terrasse du Natu’Bar après avoir remporté haut la main le blind test avec son équipe.
Des vacanciers jouent au volley au camp
Un des axes de défenses que pourrait développer l'association oselio a qui j'ai remis ces éléments et d'autres et donc à son avocat :
Processus de protection contre le basculement textile
L’argument économique avancé par Capfun pour justifier la fin du naturisme est fallacieux. Les comptes 2023 montrent que le déficit net (–317 k€) provient quasi exclusivement des amortissements (263 k€) et des intérêts de dette liés à la reprise, alors que l’Excédent Brut d’Exploitation (EBE) est à l’équilibre. Cela prouve que le modèle naturiste est viable et qu’aucune nécessité économique objective ne justifie le changement de vocation.
👉 Voir le détail dans l’Annexe économique Héliomonde :
Annexe_2_Note_economique_Heliomonde_remaniee.docx
👉 Voir aussi les chiffres comptables 2022–2023 :
chiffres heliomonde 2022 - 2023.docx
Le processus juridique consiste donc à :
-
Saisir le juge des référés (CPC, art. 835) pour faire constater le trouble manifestement illicite et le dommage imminent que constituerait la suppression du naturisme au 1er janvier 2026.
👉 Voir le modèle d’assignation : -
Démontrer la viabilité économique à l’aide des comptes sociaux, des analyses financières (EBE positif, déficit artificiel lié aux choix comptables) et des scénarios réalistes de redressement.
👉 Voir l’analyse détaillée : -
Obtenir une interdiction judiciaire du basculement textile tant qu’aucun motif économique objectif, indépendant et vérifiable n’est établi. Cette interdiction peut être assortie d’une astreinte dissuasive (Cass. 2e civ., 4 févr. 2010).
-
Exiger la communication forcée des pièces économiques (art. 145 CPC) afin de vérifier la réalité des motifs invoqués par Capfun et d’écarter tout argument de déficit structurel.
👉 Voir la réplique d’Osélio : -
Faire valoir les droits des consommateurs (C. conso., L121-11) et l’atteinte aux convictions protégées (CEDH, art. 9 et 10), pour montrer que la décision constitue aussi un abus de droit et une discrimination indirecte.
👉 Voir également la réplique :
En combinant l’expertise financière, la voie des référés et l’astreinte, il est ainsi possible de neutraliser toute tentative de Capfun de transformer Héliomonde en textile tant que l’exploitation naturiste reste rentable.
Et 2 simulations de jugements 😉
J'ajouterais à ta réponse les 875000€ de droits reversés à CapFun si ce n'est déjà fait
Bravo Francis, je n'avais pas vu et j'ai communiqué cette nouvelle analyse à Remy le président d'oselio
Processus de protection contre le basculement textile
L’argument économique avancé par Capfun pour justifier la fin du naturisme est fallacieux. Les comptes 2023 montrent que le déficit net (–317 k€) provient quasi exclusivement :
-
des amortissements liés aux investissements (263 k€),
-
du coût de la dette bancaire (près de 2 M€ d’emprunt),
-
et d’une dette supplémentaire de 875 000 € envers Capfun et sociétés associées.
👉 Autrement dit, une partie du déficit provient directement de flux financiers intragroupe : Capfun se fait reverser par sa filiale des montants qui creusent artificiellement les comptes. L’Excédent Brut d’Exploitation (EBE) reste pourtant à l’équilibre. Cela prouve que le modèle naturiste est viable et qu’aucune nécessité économique objective ne justifie le changement de vocation.
👉 Voir l’Annexe économique Héliomonde :
Annexe_2_Note_economique_Heliomonde_remaniee.docx
👉 Voir aussi les chiffres comptables 2022–2023 :
chiffres heliomonde 2022 - 2023.docx
Le processus juridique consiste donc à :
-
Saisir le juge des référés (CPC, art. 835) pour faire constater le trouble manifestement illicite et le dommage imminent que constituerait la suppression du naturisme au 1er janvier 2026.
👉 Voir le modèle d’assignation :
assignation refere capfun heliomonde 01.docx -
Démontrer la viabilité économique à l’aide des comptes sociaux, des analyses financières (EBE positif, déficit artificiel lié aux choix comptables et aux flux financiers intragroupe) et des scénarios réalistes de redressement.
👉 Voir l’analyse détaillée :
Annexe_2_Note_economique_Heliomonde_remaniee.docx -
Obtenir une interdiction judiciaire du basculement textile tant qu’aucun motif économique objectif, indépendant et vérifiable n’est établi. Cette interdiction peut être assortie d’une astreinte dissuasive (Cass. 2e civ., 4 févr. 2010).
-
Exiger la communication forcée des pièces économiques (art. 145 CPC) afin de vérifier la réalité des motifs invoqués par Capfun et d’écarter tout argument de déficit structurel.
👉 Voir la réplique d’Osélio :
conclusions en repliques de répliques capfun.docx -
Faire valoir les droits des consommateurs (C. conso., L121-11) et l’atteinte aux convictions protégées (CEDH, art. 9 et 10), pour montrer que la décision constitue aussi un abus de droit et une discrimination indirecte.
👉 Voir également la réplique :
conclusions en repliques de répliques capfun.docx
En combinant l’expertise financière, la voie des référés et l’astreinte, il est ainsi possible de neutraliser toute tentative de Capfun de transformer Héliomonde en textile tant que l’exploitation naturiste reste rentable.
En ce qui concerne le centre, avez vous pris en compte la perte de revenus liée à l'arrêt des entrées à la journée?
Je ne sais pas à combien se montait l'entrée (plus de 20€ par visiteur et par jour) mais si je multiplie par 200 personnes en moyenne sur 120 jours, cela représente 480000€. Même en enlevant 30% de frais de gestion, c'est quand même 336000€ de manque à gagner.
Ça me parait bizarre que les entrées à la journée soient supprimées lors de l'année qui a servi à mettre le centre en déficit puis rétablies juste après l'annonce du changement de statuts.
Pour l'amortissement des investissements, sur combien d'années se basent-ils? Ont-ils utilisé les règles classiques des campings ou ont-ils choisi une période plus courte?
@loutre_27 Dans leurs calculs, il leur faudrait inclure les frais de procès, parce que je doute que les propriétaires de bungalows vont accepter sans broncher et sans tenter des recours la textilisation du centre où ils ont investi.
Sans doute mais ça ne permet pas de justifier d'un déficit. Après, on peut toujours regarder si dans le bilan, il y a des provisions.
@loutre_27 Ce n'est pas à quoi je pensais.
Je voulais dire que ça m'étonnerait que les propriétaires de bungalows se laissent faire.
Non, il ne vont pas se laisser faire mais ce coût là a-t-il été chiffré? Probablement, oui, correctement, c'est une autre histoire mais ça ne rentre pas dans la justification du déficit en 2024.
@loutre_27 Héliomonde a été rentable pendant 70 ans, et d'un coup il deviendrait largement déficitaire (alors même qu'il n'y a pas eu d'été pourri, au contraire, un été à rendre insupportables les vêtements)?!
Le fait de supprimer les visites à la journée, c'était se priver d'une très grande part des recettes.
Le gestionnaire actuel, soit il a voulu le déficit (mais pourquoi?), soit c'est un gestionnaire de mes deux!
