Message sur le Facebook du camping :
Nous avons tout construit à partir de zéro, avec nos propres mains et le soutien inestimable de nos équipes, de nombreux bénévoles, de nos filles Jenny et Leya, de nos familles et de nos amis.
Aujourd’hui est un jour très particulier pour nous… Après plus de trois décennies passées à transformer ce domaine et ancien corps de ferme en un magnifique camping 4 étoiles, il est temps pour nous de prendre notre retraite et de passer le flambeau à Mr et Mme Duport.
Est ce que quelqu'un sait à combien le camping s'est vendu quand j'y étais on parler de prix entre 2 et 5 million d'euros.
@ethyt C'est une information que l'on peut retrouver sur le site
https://app.dvf.etalab.gouv.fr/
Néanmoins il peut y avoir un délai de quelques mois entre la vente et l’affichage sur le site. C'est aussi intéressant de consulter ce site lorsque l'on veut acheter son logement afin d'avoir une idée des prix pratiqués.
@loutre_27 Ce site donne la valeur cadastrale, utilisée pour calculer, je suppose, la taxe foncière. C'est une donnée fiscale. Ce n'est pas le prix de vente d'un terrain ou d'une construction.
Ce site donne la valeur cadastrale, utilisée pour calculer, je suppose, la taxe foncière. C'est une donnée fiscale.
Non c'est le prix exact de la vente chez notaire.
Les données sont mises en ligne environ 6 mois après signature de l'acte de vente et la parcelle où se situe le bien vendu (y compris les logements dans un immeuble collectif) est colorée en bleu.(il suffit de cliquer dessus)
@jean-mi77 Si c'est bien le prix de vente tel qu'enregistré par le notaire, il ne couvre que les 5 dernières années. Ce n'est pas la valeur cadastrale.
J'ai regardé pour le camping, la vente n'est pas encore affichée.
Un prix de vente, ce n'est pas "pour les 5 dernières années", c'est un prix unique.
J'ai regardé pour la maison que j'ai vendue il y a un an, le montant indiqué est celui payé moins des "meubles" qui font partie de la vente, donc le montant soumis au Droit d'Enregistrement. Il se pourrait bien que pour un camping il y ait d'autres montants non soumis à ces droits.
Un prix de vente, ce n'est pas "pour les 5 dernières années", c'est un prix unique.
Mauvaise compréhension. Il fallait comprendre que le site n'affiche que les ventes des 5 dernières années.
Une vente réalisée il y a 7 ans n'apparait donc plus.
Il se pourrait bien que pour un camping il y ait d'autres montants non soumis à ces droits.
Par exemple, le prix des mobil-homes qui ne serait pas inclus, dans le prix de vente déclaré au notaire ?
Par exemple, le prix des mobil-homes qui ne serait pas inclus, dans le prix de vente déclaré au notaire ?
C'est tout-à-fait possible. Le notaire fait l'acte de vente pour la totalité, mais ne fait la déclaration aux impôts que pour la partie immobilière. (Évidemment certains mobilhomes pourraient appartenir aux occupants).
Je lisais récemment qu'est considéré comme "mobilier" tout ce qui peut être enlevé sans être détruit. C'était le cas de mes meubles de cuisine, ce serait le cas d'une piscine hors-sol, mais pas d'une piscine maçonnée dans le sol.
Un mobilhome, même un chalet de jardin ou un chalet habitable sans roues peut être enlevé ou démonté sans destruction. De même des installations sportives au-dessus du sol.
(C'est ce que je comprends, il peut y avoir d'autres éléments, je ne suis pas expert en la matière)
@europ-hom D'autant plus que les mobilhomes peuvent appartenir à des clients et non au camping!
Par rapport au prix de vente d'un logement, il est possible, en général, de déduire jusqu'à 5% du prix de vente pour les éléments mobiles, au delà, il faut pouvoir présenter les justificatifs.
J'imagine que lorsqu'un "immeuble" appartient à une société, c'est la société (ou ses actions) qui est vendue, pas l'immeuble. Donc pas de vente immobilière.
(Sans connaître les détails, il se pourrait que ce soit différent pour une SCI)
@europ-hom Pas sûr, sauf peut être si la vente se fait entre 2 sociétés ou bien sur si ce sont des actions, pas d'enregistrement, l'immeuble restant la propriété de la société. Dans ce dernier cas, les acheteurs deviennent actionnaires de la société (je ne connais pas la forme juridique exacte).
Pour une SCI, il s'agirait bien d'une vente immobilière, sauf peut être en cas de modification de la répartition des parts à l'intérieur de la SCI.
@europ-hom Quel que soit le propriétaire d'un bien foncier, une ou plusieurs personnes, une société de type SCI, une collectivité,... c'est le bien immobilier (immeuble, terrains) qui est vendu à une ou plusieurs personnes, une société de type SCI, une collectivité...
Dans le cas d'un commerce, il y a en plus la vente du ou des fonds de commerces et éventuellement des biens mobiliers si ils ne sont pas compris dans le fond de commerce.
La fiscalité est différente entre l'immobilier et le mobilier/fond de commerce.
@europ-hom Cela dépend. Si au bilan de ladite société figure des immobilisations foncières (les "murs"), celles-ci sont vendues en même temps que le reste du bilan, sauf dispositions contraires entre les parties.
Bonjour et bonne année à toutes et tous
J'étais intéressé pour Le Colombier en 2024 qui semblait avoir beaucoup d'atouts.
Est-ce qu'il y a du neuf depuis novembre sur le devenir, naturiste ou pas ?
Merci d'avance
Une nouvelle direction pour le camping Le Colombier
ENTRETIEN. Une nouvelle direction au camping naturiste vendéen du Colombier
Fondé par Yves Hanard et son épouse Rianne en 1989, le camping du Colombier, situé à Saint-Martin-Lars-en-Sainte-Hermine, est racheté en 2024 par la chaîne Made in camp à leur départ en retraite. Nelson Pereira et Manon Le Pivert viennent d’en prendre la direction et souhaitent y apporter une petite touche personnelle.
Suite réservée aux abonnés.
le camping reste naturiste et c'est une bonne nouvelle 
Cela fait longtemps que je n'y suis pas allé, pourquoi pas pour des prochaines vacances...
Bonjour
Il y a deux ans nous y sommes allés et avons bien aimé. Depuis ils ont changé de gérants et je lis des retours négatifs par rapport justement aux précédentes années. Nous y retournons à compter de la semaine prochaine. Si certains y étaient récemment et donner leur avis, ce serait apprécié. Nous n'allons pas changer mais nous saurons à quoi nous attendre
@delest67 Bonjour, nous y sommes allés l'an dernier sur un grand weekend du mois de mai. Les gérants étaient très synthétiques ; peut-être un peu hésitant sur leur gestion mais ils venaient vraiment de débuter. Nous avons beaucoup apprécié notre séjour.
Nb : nous n'y étions jamais allés avant ; nous n'avons pas connu les anciens gérants.
@petitkat Merci d'avoir pris le temps de répondre. Je comprends bien qu'au début il faille arriver à se roder mais les avis négatifs que j'ai pu trouver et surtout la baisse de qualité par rapport à avant sont tous récents : juin, juillet 2026
@petitkat "les gérants étaient très synthétiques", ça veut dire qu'ils n'étaient pas naturels, ou qu'ils avaient l'esprit de synthèse?
@phile C'est typiquement le résultat du moulinage par un logiciel à partir d'un téléphone portable. Devant mon ordi je n'ai pas ce truc à terminer les mots sans me demander mon avis, et ce genre d'impair ne se produit pas.
En même temps, l'esprit de ce camping peut se résumer d'une manière très synthétique dans le règlement intérieur par la conclusion suivante: "c'est un camping naturiste, donc tout le monde doit être nu".
@jean-mi77 Je sais. Attention aussi à la fonction dictée. Histoire réelle: une élue de la Ville de Paris voulait écrire "pour l'habitat partagé, je suis à fond pour", et ça a donné "pour la b. à partager". DSK a rappliqué.
ils ont une page facebook