C'est bien connu, de nos jours hélàs, on ne peut plus être propriétaire avec un seul salaire moyen (sauf par héritage). Ton idée est intéressante, mais personnellement, je me contenterai de développer les chambres d'hôtes naturistes avec jouissance du jardin et petit déjeuner car cette forme d'hébergement est très rare et pratiquement inexistante en Normandie. Evidemment, ce ne serait peut-être pas suffisant car il y aurait des " creux" inévitables mais l'investissement serait réduit et plusieurs chambres sont possibles.
Bonne continuation: il faut toujours avoir la tête pleine de projets!
Bonjour Sabrina
C'est un beau projet effectivement, mais qui ne sera surement pas facile à mettre en place, et surtout à maintenir au niveau de vie quotidienne. Juridiquement j'en sais rien, mais il y a surement des mesures de sécurité et autres à respecter à partir du moment où tu héberges du monde... a voir de plus près.
En ce qui me concerne, je suis comme un peu du même avis que Laurent, je suis en cours de séparation, je vais devoir donner la part de la maison à ma future ex-femme, cela ne va pas être facile financièrement, mais je préfère garder ma maison qui n'a pas de vis-à-vis et ou je peux pratiquer le naturisme à ma guise et garder mon indépendance.
Je te souhaite beaucoup de chance dans ton projet qui est très ambitieux et ou il va te falloir beaucoup de courage et de persévérance. 😕
Tiens-nous au courant de l'évolution de ton projet stp, se serait bien 😀
Bon courage dans tes démarches.
Pascal
Bonjour à tous et merci pour vos commentaires, en faite j'ai eu la réponse par moi même ce matin, ce n'est pas réalisable.
Je suis désolé d'avoir parlé de ce projet qui me travaille dans ma tête depuis 15 jours pour rien.
Ce matin je suis allé emmené ma petite à son école. L'école maternelle où elle est, à été en partie vandalisé, elle est donc fermé jusqu'à lundi.
Des parents qui étaient pressé car ils travaillaient se sont retrouvé bien embetté devant l'école ne savant pas quoi faire de leurs enfants.
Comme je suis en arret cette semaine, j'ai proposé aux parents de les prendre, je me retrouve donc avec 8 enfants à garder.
Si mon projet était mis en place j'aurai pas pu le faire, je me vois pas emmener des enfants que je connais pas dans une maison naturiste.
De plus j'abonne ce projet car si je le réalise ce serai très compliqué pour mes filles, qui ne pourraient plus inviter de copines (textiles) à tout moment.
Je suis donc désolé de vous avoir soumis ça pour rien.
Je me retrouve donc au point de départ en me disant que la colocation textile sera plus simple. Je vais essayer de louer des septembre des chambres à des étudiants (de septembre à juin) qui seront là qu'en semaine et pas en week-end.
Merci à tous d'avoir pris le temps de me lire !
Mille bisous
Et bien projet bien vite renonce ! bon courage !
🙂
Salut Sabrina, 😉
Tu est jeune, plutôt mignone avec deux gentilles petites filles; ce n' est pas probable
que tu restes toujours sans compagnon.
Et celui-ci ne sera pas forcément naturiste au départ; donc ne te compliques pas trop
la vie.
La situation la plus simple pour toi me semble etre également les chambres d étudiants;
qui ne t' engagent pas trop dans le temps et améliorent tes finances.
Profites bien de la vie avec tes deux fillettes; ce ne sont pas les hommes divorcés ou
pas qui manquent ( même sur ce site) mais prends ton temps pour choisir un bon pour vous trois.
C'est un beau projet Bonne chance
Vu le volume de la maison chambre d'hote nat c'est pas mal après une coloc c'est vraiment délicat faut avoir un bon relationnel avec ses colocs.
Moi j'ai plus rien du tout 12 unions libre 2 mariages donc lessivé je paye les dettes durant encore environ deux ans après ce sera enfin fini
Merci beaucoup pour vos avis qui sont partagé mais qui sont constructif !
Le projet est tout à fait réalisable, le problème est surtout de trouver des gens qui ont la meme philosophie et qui puissent s'entendre sur le long terme. Ce qui n'est pas du tout évident.
Je vais rester sur la colocation normal avec des étudiants avec des contrats d'un an. Ca sera ainsi moins compliqué et je garderais mon intimité pour moi pendant les week-ends et les vacances. Je dois juste étudier comment garder un peu d'intimité en semaine avec une partie du jardin.
Merci encore pour vos conseils !
Bonjour,
A priori, ta décision est presque prise. En ce qui me concerne, je suis un peu du même avis que Rusco59, si tu peux, garde ton indépendance.
« Le problème de ma maison c'est qu'il me reste 10 ans de crédits à payer, donc si je la vend je suis pas sur de pouvoir récupérer beaucoup d'argent. De plus avec mon salaire je n'aurai pas la possibilité de pouvoir acheter ou alors un studio ou une maison à 30 kms du havre ! »
Ce que tu peux faire, pour savoir ou tu en es, c'est de faire estimer ta maison par deux agence près de chez toi. En général, c'est gratuit, elles demandent juste à ce que tu passes par elles si tu vends. (à mettre au point avant)
Avec ces estimation, ton crédit, tu prends RDV chez ton notaire, qui à un devoir de conseil (gratuit).
Lui, il saura te dire ce que tu gagnerais, ou non, à vendre. Il saura certainement capable d'estimer s'il te sera possible de reprendre un crédit. Il aura peut-être d'autres conseils avisés à t'apporter. Ce qui est sur, c'est que tu ne perdrais pas ton temps à aller le voir.
Tu connais la valeur sentimentale que tu accorde à ta maison, ces deux professionnels t'éclairciront sur la valeur financière de celle-ci. Tu auras donc plus d'éléments pour prendre ta décision. Certes, d'avoir pleins d'infos, cela ne facilite pas le choix, mais cela peut le rendre plus judicieux.
Quoi qu'il arrive, je te souhaite, à toi et tes filles, une bonne continuation.
Laurent 🙂
J'aime bien ton projet cependant mais ça n'engage que moi j'aurais bien accueilli ton couple d'ami. Et les autres chambres et futurs chambres rentrerait bien leur rôle de chambre d'hôte. Autre que des naturistes tu peux accueillir des gens tolérant tout simplement tout en leur disant bien sûr que les gens y vivent nu 
De plus si tu vis dans une zone touristique cela serait encore plus viable.
pour avoir depanné, des amis, de la famillle..., je peux t'assurer qu'avoir une famille et un (ou plusieurs) collocataire est extrement difficile au quotidient. les habitudes de vie des uns choquent les autres . on arrive trés vite a des frictions et des frustrations.
on decouvre aussi tres vite que ce n'est pas rentable financierement, la consomation d'eau, d'electricité, et le budget alimentaire exploxe .
a mon avis, si tu veux combiner la tranquillité et le naturisme, il vaut mieux pour toi te lancer dans le "B&B" naturiste, sans doute plus rentable que la colocation, et surtout moins contraignante 😉
Après avoir pris connaissance de tous les posts. Je pense que l'idée de louer à des étudiants est intéréssante car durant les mois les plus propices au naturisme il n'y a pas de cours donc pas d'étudiant.
Pour cela il est nécessaire qu'ils soient indépendant ou alors faire une croix sur le naturisme quotidien.
Bon courage
Un détail : quand on héberge des gens chez soi, à titre gratuit ou payant, on s'expose à ce qu'ils s'incrustent en ne remplissant pas leurs engagements (loyers, par exemple). Et pour les faire expulser, c'est long & cher (frais d'avocat, d'huissier...)
Car la loi est très favorable au locataire, & même à l'occupant illégal. Et les juges encore plus !
Le moins risqué est la location saisonnière, même si elle n'élimine pas tous les risques.
La chambre d'hôte est sympa, & c'est la formule la moins risquée, a priori. Surtout qu'on fait payer les clients à leur arrivée. Mais elle exige beaucoup de boulot (ménage complet [sol, vitres, sanitaires...] avant l'arrivée des locataires, présence pendant leur séjour, ménage après leur départ [on trouve de tout dans les poubelles, sous les meubles...], petit déjeuner [souvent], lessive). Et si on n'est pas dans un coin touristique...
La piaule d'étudiant est mieux, du point de vue du boulot, mais il y a le risque du bruit nocturne, des allées & venues incessantes, surtout les fins de semaines (ils ne rentrent pas toujours chez leurs parents), &c. Et le risque de défaut de payement est plus important. Heureusement, on peut espérer qu'il dégage en été.
Dans tous les cas, on risque les dégradations, volontaires ou non. Et là, c'est toujours le proprio qui raque. À moins, bien sûr, d'avoir les moyens de poursuivre l'indélicat, ce qui est rare : il faut que le litige soit important, pouvoir apporter la preuve que c'est bien cet individu qui a commis les dégâts...
En conséquence, je déconseille toujours la location à un propriétaire.
Mais quand on ne peut pas faire autrement...
Ne néglige pas les conseils de laurentdu33. Ils sont bons. À ceci près : il arrive qu'un notaire donne de mauvais conseils. Car il ne connaît pas toujours bien les lois (fiscales, entre autres), il peut avoir d'autres intérêts (professionnels : il est spécialisé en autre chose que l'immobilier urbain ; privés : il peut vouloir aider un de ses proches, quitte à faire quelques entorses à ses devoirs).
Mieux vaut donc se renseigner préalablement sur le sérieux de l'officier ministériel (c'est un de ses titres) convoité.
Voilà. C'est ma tartine de conseils. Et comme "les conseilleurs ne sont pas les payeurs", il t'appartient de choisir seule ta solution. Bon courage !